Санкт-Петербург.Офисы не нужны даже с дисконтом |
Снижение стоимости городской коммерческой недвижимости с начала кризиса составило более чем 40%. Однако покупателей все еще мало. По данным Гильдии управляющих и девелоперов, торговая недвижимость с осени 2008 года подешевела на 43,2%, а офисная - на 42,3%. Только в июле цены упали за июль на 7,2% и 2,9% соответственно. Средняя стоимость торговых площадей равна $3300 кв. м, а офисных - $2960. Но в связи с тем, что сделок почти нет, цена определяется не рынком, а соглашением сторон. По словам директора по маркетингу NAI Becar Натальи Черейской, торговые площади в местах с плохой проходимостью предлагаются по 120 000-150 000 руб. за 1 кв. м, тогда как на центральных улицах - уже по 180 000 руб. за 1 кв. м, но в процессе переговоров дисконт может достигать 20-30%. 12.08.2009 Источник: www.arendator.ru |