КОММЕРЧЕСКАЯ И ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ 
коммерческая недвижимость, аренда помещений, продажа помещений, аренда офиса, продажа земельных участков, аренда площадей

Хабнер & ко
коммерческая недвижимость

344019
г. Ростов-на-Дону
ул. Текучева 139-в
«Миллениум»
офис 18 (3 этаж)
тел. +7 863 200 84 76
        +7 863 200 84 77
        +7 863 200 84 78

как нас найти

[eng]

 


АРЕНДА МАГАЗИН РЕСТОРАН
Красноармейская, дом № 220
100 кВт Внутренний двор с
доступом грузового транспорта
Свободная Планировка
730 м.кв.

Александр: 8 903 435 99 10


ЗЕЛЁНЫЙ КВАРТАЛ торговый центр
площадь 2-й Пятилетки (КАМЕНКА)
АРЕНДА МАГАЗИНЫ и ОФИСЫ на
ФАСАДЕ ПЕРВОГО ЭТАЖА
МНОГОЭТАЖНОГО ДОМА
СВЕТЛАНА +7 928 270 66 80
! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭТОЙ ВЕСНЫ !


ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА -1
ФАСАД И ВХОД с улицы
Ларина МАГАЗИН 430 МКВ
ПРОДАЖА - СУПЕР - ЦЕНА! АРЕНДА
8 928 270 66 80 Светлана


Продажа ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
74 СОТКИ СОБСТВЕННОСТЬ
Мирный - Фурмановская - СКА
все инженерные сети
ПРАВИЛЬНАЯ ЦЕНА ДЛЯ
ЗАСТРОЙЩИКА ИНВЕСТОРА

Александр
+7 903 435 99 10

Торговые Помещения с Арендаторами

на первых этажах

Новых

Офисных

Зданий

в Центре Города

ПРОДАЖА

№1 15 м.кв. Аренда:
35.000 / месяц. 4,5 млн

№2 55 м.кв. Аренда:
60.000 / месяц. 8 млн

8 928 270 66 80 Светлана


ул. Большая Садовая, дом №76.
Здание. Продажа.
1900 м.кв. 100 млн.

Александр:
+7-903-435-99-10


Аренда. Магазины. Торговый центр.

ул Шеболдаева дом N 95 Площадь 2-й Пятилетки
(мкр КАМЕНКА) 2500 м.кв. Свободные площади:
750 м.кв АРЕНДА: от 100 мкв  ЗЕЛЁНЫЙ КВАРТАЛ

ПРОДАЖА 600 м.кв.

ВСЕ ЦЕНЫ предлагаются нашей Управляющей Компанией
+7 928 70 66 80
Светлана

МЫ ПРОДАЕМ, ПОКУПАЕМ И СДАЕМ В АРЕНДУ МАГАЗИНЫ НА ХОРОШИХ УЛИЦАХ ПО ИНТЕРЕСНЫМ ЦЕНАМ


+7(863)200-84-78

ПРАВИЛЬНАЯ ОЦЕНКА И КОНСУЛЬТАЦИИ

Главная / Аналитика и обзоры / Магазины в "спальниках": февраль 2011г.

Магазины в "спальниках": февраль 2011г.

Сейчас дефицитны качественные торговые площади от 20 до 100 м.кв., расположенные на пересечении проспектов (Космонавтов, Стачки, Добровольского, Зорге, 40 лет Победы) со второстепенными, но "проезжими" улицами. Здесь цена продажи таких объектов от 60 до 120 тысяч рублей за 1 м.кв., в зависимости от локации и площади магазина. Арендные ставки составляют от 1000 до 2000 рублей максимально за 1 м.кв. общей площади (в цене предложения разумеется).

Весьма дефицитен мкр Сельмаш - площади до 80 м.кв. активно разбирают банки и ломбарды (р-н Старого Автовокзала = р-н ж/д вокзала Сельмаш = ул. Сержантова = ул. 1-я Конная), в особенности если близко расположены Торговый центры или рынки.

Мы считаем очень перспективным мкр Темерник - сейчас реально начали продаваться небольшие магазины (пример: площадь порядка 100 м.кв., цена продажи около 45 тысяч рублей за 1 м.кв.), и появились качественные торговые площади от 200 до 800 м.кв., сдаваемые в аренду по цене (в среднем) 600 рублей за 1 м.кв. в месяц и на них есть реальный спрос!

Сохранили свое значение т.н. "топовые" места - пл. Дружинников, пересечение ул. Волкова и пр. Космонавтов, район магазина О`КЕЙ на СЖМ (ул. Комарова), пл. Ленина (часть пр. Нагибина и часть ул. Ленина). Минимальные арендные ставки - от 750 рублей за 1 м.кв.

В принципе можно уже прогнозировать тренд: "От кризиса финансового к кризису предложения". Очевиден сценарий роста цены на подобные магазины в пределах 10-15%, что уже не поглощается торгом с цены предложения. Наши эксперты отметили необычную для января активность частных инвесторов, желающих приобрести малогабаритные торговые помещения, как в центре так и в спальных районах.

Комментарии компании "Хабнер & Ко: коммерческая недвижимость"                                       2 февраля 2011г.

 

 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ МЕСЯЦА


Продажа Здания. Центр Города: пер. Газетный. Назначение: торгово-офисное.
Продажа Здания. Центр Города: пер. Газетный. Назначение: торгово-офисное.

Здание: 1100 м.кв.

Земельный участок: 1500 м.кв.

Новое. Хорошая локация. Своя огороженная территория. Фасад.

Цена Объекта: 96 млн. Комиссия: 1%.

По поручению собственника:

Анжела: +7-928-270-29-13


СРОЧНАЯ ПРОДАЖА МАГАЗИНОВ

СЖМ 45 мкв +79282799604 Ильнара

ЗЖМ 45 мкв +79034359910 Александр

НЕДОРОГО ЗА ХОРОШИЕ ОБЪЕКТЫ

Minnie's Haberdashery
Аренда и Продажа Торговых Помещений
для Кафе , Баров и Ресторанов
+ 7 903 435 99 10 Александр

ГРАЖДАНЕ И ИХ ОБЪЕДИНЕНИЯ ВПРАВЕ
ИМЕТЬ ЗЕМЛЮ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(ст.36 Конституция Российской Федерации)

 

  © 2004-2024, ИП Хабнер М.В.
Создание сайта, поддержкаООО "Центр-Интернет"